| |
5.3.2. Анализ активов гостиницы. Оценка ее рыночной активности  Все, что имеет стоимость, принадлежит гостиничному хозяйству и отражается в активе баланса, называется его активами (схема 1).
Актив баланса содержит сведения о размещении капитала, имеющегося в распоряжении предприятия, т. е. о вложении его в конкретное имущество и материальные ценности, о расходах гостиниц на производство и реализацию услуг, об остатках свободной денежной наличности. Каждому виду размещенного капитала соответствует отдельная статья баланса.
Главным признаком группировки статей актива баланса считается степень их ликвидности (быстрота - превращения в денежную наличность). По этому признаку все активы баланса подразделяются на долгосрочные или основной капитал (I раздел актива баланса) и текущие или оборотные активы (II раздел баланса).
Средства гостиницы могут использоваться в ее внутреннем обороте и за его пределами (дебиторская задолженность, приобретение ценных бумаг, акций, облигаций других предприятий).
Оборотный капитал может функционировать в денежной и материальной форме. В период инфляции вложение средств в денежные активы приводит к понижению покупательной способности.
Размещение средств гостиничный комплекс имеет очень большое значение б финансовой деятельности и повышении ее эффективности. От того, какие ассигнования вложены в основные и оборотные средства, сколько их находится в сфере производства и сфере обращения, в денежной и материальной форме, насколько оптимально их соотношение, во многом зависят результаты производственной и финансовой деятельности, следовательно, и финансовое состояние гостиницы. Если созданные производственные мощности используются недостаточно полно из-за отсутствия сырья, материалов, то это отрицательно скажется на финансовых результатах и финансовом положении гостиницы. То же произойдет, если созданы излишние материальные запасы, которые не могут быть быстро реализованы. В итоге замораживается капитал, замедляется его оборачиваемость и как следствие ухудшается финансовое состояние. И при хороших финансовых результатах, на высоком уровне рентабельности гостиничное хозяйство может испытывать финансовые трудности, вложив средства в сверхнормативные материальные запасы или допустив большую дебиторскую задолженность.
Таблица 10. Структура активов гостиницы
|
Средства предприятия
|
На начало года
|
На конец года
|
Прирост
|
|
тыс.
руб.
|
доля,
%
|
тыс.
руб.
|
доля,
%
|
тыс.
руб.
|
доля,
%
|
|
Долгосрочные активы. Текущие активы, в т.ч. в сфере производства обращения Итого:
|
|
|
|
|
|
|
Поэтому в процессе анализа активов гостиниц в первую очередь следует изучить изменения в их составе и структуре и дать им оценку (табл. 10).
|
|
